Obsługa księgowa
Prowadzenie ewidencji pozaksięgowej wspólnoty, rozliczenia mediów, naliczenia i windykacja zaliczek, roczne sprawozdania finansowe zgodne z uchwałą właścicieli.
Twoja nieruchomość
w dobrych rękach
Zaufaj specjalistom — zarządzamy z myślą o Tobie
Od 2002 roku
Doświadczony partner w zarządzaniu nieruchomościami
Adminarius to warszawska firma z ponad dwudziestoletnim doświadczeniem w administrowaniu wspólnotami mieszkaniowymi oraz obiektami komercyjnymi.
Prowadzimy pełną obsługę nieruchomości w Warszawie i całej aglomeracji — od księgowości wspólnot mieszkaniowych, przez nadzór techniczny nad budynkami, aż po doradztwo prawne i reprezentację właścicieli. Łączymy rzemiosło administratora z nowoczesnymi narzędziami raportowania, dzięki czemu zarząd zawsze wie, w jakim stanie jest jego nieruchomość.
Od 2002
ponad dwie dekady na rynku
Warszawa
i cała aglomeracja
Pełna obsługa
księgowość, technika, prawo
Ponad dwie dekady praktyki
Zarządzanie nieruchomościami w Warszawie oparte na doświadczeniu
Adminarius działa nieprzerwanie od 2002 roku. Przez ten czas obsłużyliśmy dziesiątki wspólnot mieszkaniowych, kamienic i obiektów komercyjnych w Warszawie oraz miejscowościach ościennych.
Pracujemy z zarządami wspólnot, deweloperami oraz właścicielami prywatnych nieruchomości. Znamy realia warszawskiego rynku, orzecznictwo dotyczące ustawy o własności lokali oraz specyfikę budynków z każdej dekady — od kamienic przedwojennych, przez wielką płytę, po nowoczesne osiedla apartamentowe.
Klienci wybierają nas za konkretność, terminowość i przejrzystą sprawozdawczość. Nie zostawiamy zarządu z problemem — proponujemy rozwiązania, kosztorysy i harmonogramy.
Zakres obsługi
Pełna obsługa wspólnot mieszkaniowych i nieruchomości komercyjnych
Bierzemy odpowiedzialność za każdy obszar funkcjonowania budynku — finanse, technikę, dokumenty i relacje z mieszkańcami. Zakres współpracy dopasowujemy do wielkości nieruchomości i oczekiwań zarządu.
Nadzór techniczny
Przeglądy okresowe, książka obiektu budowlanego, koordynacja konserwacji i remontów, całodobowe pogotowie techniczne oraz nadzór nad wykonawcami.
Obsługa administracyjna
Organizacja zebrań właścicieli, uchwały, korespondencja z lokatorami, umowy z dostawcami, ubezpieczenia i reprezentacja wspólnoty przed urzędami.
Doradztwo prawne
Bieżące konsultacje w zakresie ustawy o własności lokali, przygotowanie pism procesowych, wsparcie w sporach z lokatorami i wykonawcami.
Dlaczego Adminarius
Zarządca, który traktuje Twoją nieruchomość jak własną
Transparentność
Comiesięczne raporty finansowe i techniczne dostępne dla zarządu bez pytania — właściciele wiedzą, na co idzie każda złotówka.
Odpowiedzialność
Odpowiadamy w umówionym czasie, dotrzymujemy terminów przeglądów i uchwał, nie przerzucamy problemów na zarząd wspólnoty.
Znajomość Warszawy
Współpracujemy ze sprawdzonymi wykonawcami z Warszawy i okolic — od hydraulików po biura projektowe i firmy dźwigowe.
Porozmawiajmy o Twojej nieruchomości
Przygotujemy analizę i ofertę dopasowaną do stanu technicznego, wielkości i oczekiwań właścicieli. Bez zobowiązań.
Skontaktuj się